サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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買い付け物件
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以前買い付けを出した物件のことを少し書きましたが、
売主のほうから一向に返事がありません。

任意物件であるため、売主の債権者である金融機関の同意が要るとのことで
銀行にかなり下げた売価格=私の買い付け額 を打診しているらしいのですが、
一向にその返事がありません。

もう1ヶ月近くになります。
買い付け証明書の有効期限も明日で過ぎるので、
どっちにしてもこの物件には縁がないかなぁと思います。

しかし、仲介業者も失礼で、状況をまったく報告してくれません。
私のほうから連絡を入れて、状況を聞いてやっと
『まだ売主さんの回答を待っているところですねん、金融機関の返事町ということで』
なんて同じことを答えます。

こっちはずっと待っているのに、何週間もほったらかしというのはひどいですね。
毎日ではなくとも、週1度くらいは、
今週も待ったけどもう少し待ってほしいと売主から言われた、
などのコメントくらいは仲介業者さんから1分の電話でよいので入れて欲しいものです。

この仲介業者は始めてお付き合いですが、信用を落とすのは間違いないです。

ある地銀も積極的に動いてくれているのに、銀行にも申し訳ないです。

こんなこともあろうかと、他にも物件を探していますが、なかなか良いのがなくて。。。

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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

投資物件 | トラックバック:0 | コメント:4
[ 2009/07/30(木) 18:10 ]

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