サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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プロの技!
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うちの物件に犯罪未遂があったことがわかりました!!!

6階の角部屋のベランダのガラス扉の鍵の部分に小さな穴が開けられています。
DSC09145.jpg

この穴を押すとすぐに鍵が開けられるようになっているのです。

それでこの部屋の入居者の部屋に被害があったかというと、
無かったようです。

入居者が気づいたらこの穴が開いていたらしく、
入居字は無かったのに、いつからかあいていたらしく、
不安に思ってその前に家具を置くなどして簡単に入れないように自己防衛していたとの事。。。
そのまま数ヶ月がたって、トイレのトラブル時にこの問題が管理会社に伝えられました。

男性入居者だからあまり恐怖を感じなかったのかもしれませんが、
もっと早く言ってください!

なんで6階の角部屋に入ってきたかというと、
6階のベランダの高さと、隣のマンションの屋上が同じ高さなんです。
だから、隣のマンションの屋上から渡ってすぐ横にある6階のベランダに飛び移ったのでしょう。

しかしスパイダーマンのような仕業をいつするんでしょうね?
人気のつかない夜にするのか、工事業者のふりをしてひるまにするのか?

とにかく警察に被害を報告してもらって、保険で直す事にしました。
物騒な事件ですが、入居者に被害が無くて幸いです。
そして、入居者が気丈な男性で退去につながらず私も幸いです。

またまた動画ですが、
私のつぼをついた動画【外国人が「日本に長く居すぎた」と実感するとき 】です。
私が笑ったのは63番でした。

『外人だけのパーティで、誰かが乾杯を言うのを待ってしまうとき』



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トラブル発生・解決 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2010/09/30(木) 20:51 ]

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