サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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検討物件 最終
応援クリックお願いします。

買い付けを出していた、私の超お気に入りになった物件の結果が来ました。
結果から言うと 『落選』 です。

連絡がなかなか来ないので嫌な雰囲気が漂っていましたが、その通りとなりました。

1番の価格を提示した不動産業者さんの融資が通りそうというのが理由です。

残念!

梅田から徒歩圏、築1年でした。。。。


それから、重大発表です。
この物件に手を出す前から考えていたことなのですが、、、
これを機会に、投資方針の見直しをしようと思いました。

とにかく良い物件が出れば、買えるときに買っておこうと思っておりましたが、
セオリー通り税金の事を考えて、法人の来期に新物件の購入を検討したいと思います。

今年購入すると、諸経費で赤字になるので、税金的には今季に購入する理由はなかったのですが、
金森さんの本が実践できるのかという興味本位もあったのですが、これを気に方針転換です。

しばらく管理と本業のサラリーマンに専念して、来たる日のために資金を貯めたいと思います。

よって、タイトル『なるか1年で資産10億、家賃1億』というのは、
不履行することを決定しましたので、近日、タイトルを変更したいと思います。^^ 
しばらくの間お付き合いありがとうございました。
(といって休むわけではありませんが、)

新タイトルに期待していただける方は→クリックお願いします。

テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

投資物件 | トラックバック:0 | コメント:4
[ 2009/03/16(月) 12:31 ]

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コメント
新タイトルに期待致しますヽ(^o^)丿



URL | にゃんこママ #I9hX1OkI | 2009/03/16(月) 16:48 [ 編集 ]

>梅田から徒歩圏、築1年
強烈な立地だったんですね!
残念ですが、次!ですね^^

とまって見る事も「正解」かも知れないですね~
新しいタイトル、楽しみデス^^
URL | ゴン #- | 2009/03/16(月) 19:12 [ 編集 ]

残念でしたね(><)
私の知り合いで、一番手の人が決まりかけだったのがどんでん返しで物件入手と言うのがありました。
引き続き、不動産屋に情報だけは貰っておいたほうがいいかもしれないです(^^)
新しいタイトル、なんになるんでしょう(??)
URL | りゅう #- | 2009/03/17(火) 23:09 [ 編集 ]

にゃんこママ様、

ただいま、考え中です。
2年たつまではこのままでいいかなーなんてことも思っています。

ゴン様、
Changing is always good!
という言葉を信じて変化していきたいです。
ゴンさんの谷町にでもなりますかね?

りゅう様、
その手のどんでん返しなら良かったのですが、残念です。
市場は引き続き調査しますよ。
新タイトル案募集しますのでよろしくお願いします。

URL | グローバル #- | 2009/03/18(水) 18:18 [ 編集 ]

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