サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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『1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法』 のレビュー
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Amazonで不動産投資の本を検索していて、
私に衝撃を与えた本『1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法
のレビューをなんとなく見ていたら、最新のレビューに面白いコメントがあった。
---------------------------
世界をどん底に入れたクソ本「金持ち父さん」と並ぶ駄作!, 2009/3/31By プゾー
この本に書かれていることを国家規模でやっていたのがアメリカ。不動産投資本には結構厳しいレビューをしてきたが現在出回っている本の中でも著作は群を抜いて危険かつ悪質!とにかくバランスシートをバンバンに膨らませて資産○○億円!!(借金も同額だけどね)っていう発想はかつてのバブル紳士たちを見ているようだ。この本に書かれている成功を実現するには不動産価格が右肩上がりというのが基本的には大前提です。ただそんなものは日本では30年前に終わっていますので・・・。著作の中で「投資をしない人は勇気がないだけだ」と切捨てているがそれはただの蛮勇というのですよ。借金をして不動産を買えば、夢に描いていた経済的自由が手に入るというのはまやかし。大体いまさら不動産で資産を築くっていう発想がセンスがないよ。
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購入の件について主に書かれており、運営や将来の家賃の下落、売却については
ほとんどかかれていません。しかも莫大な借金をするという事実のため、
この本は本当に賛否両論のある本だというのは理解しますが、
こんなコメントを読むと、いろんな読み方をする人がいるんだなぁと改めて思います。

このレビューを書いた方は本をよく読んでいないのではと思いました。
『破壊的・・・』 は基本的に
借金をしてインカムゲインを得ることについて書いてあり、
借金をしてキャピタルゲインを得る本ではないため、
不動産の価格が下落傾向でも、運営さえうまくいけば、成功はできると思うんですけどね。。。

経済評論家的な考え方をする方々はこのような意見もあるということは非常に参考になります。

私にとって大事なのは、評論家レベルで議論ができる優秀な方が不動産投資に注目してしまうと
我々においしいところが回ってこなくなるので、
批判してくれて、不動産投資に参入する方を抑制してもらっている方が良いのです。
人の逆を行ってこそ、おいしいどこ取りができるのです。(笑)

最後までありがとうございます。ついでに→応援クリックお願いします。

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

不動産哲学 | トラックバック:0 | コメント:3
[ 2009/05/04(月) 00:05 ]

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コメント
『1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法』
は、賛否両論ありますよね^^

世間的に「不動産は怪しい」と思われていて欲しいです♪
でないと、バブルになりますからね^^
URL | ゴン #- | 2009/05/05(火) 16:39 [ 編集 ]

ゴン様、

今、ファンドバブルがはじけて、
不動産はやっぱり怪しい、危険だ と思っている人と、
今がチャンス!と思っている人
が両極端なのかもしれませんね。。♪
URL | グローバル #- | 2009/05/07(木) 13:56 [ 編集 ]

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| # | 2009/05/13(水) 21:18 [ 編集 ]

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