サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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久々に買い付け
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久々に先週末ある物件に買い付けを入れました。。。

なかなか面白い物件で、所有してもよし、
購入後満室にして、転売してもすぐに数千万利益が出そうな物件です。

売主が個人の方が諸事情ですぐに売却しなくてはならず、とにかく安い。

積算価格の半額くらい。

管理状況は悪く、空室も多い。 その分激安で買えるといった物件です。

なんか不動産投資のノウハウ本にこんな物件を買え!とでてくるような物件。

キャッシュで買えればおいしいですが、私としては融資は必要です。

スピード勝負になるため、最悪3-5割の頭金を入れてでも買いたいと意気込んでいますが、

今のところ、ライバルとなる買主候補の方々も数名いるらしく、1番手ではないため無理でしょう。

現金買いでなければ、ちょっと難しいかもと思うような状況です。

現金出して、他の買い付けをすっ飛ばすような

いつか億単位の現金買いレベルに到達してみたいです。。。

最近ランキングどこにいるかわかりません→人気ブログランキングへ

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

投資物件 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2009/05/25(月) 12:32 ]

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