サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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現在アメリカのアリゾナ州に来ております。
約6ヶ月ぶりの訪問です。 
現在ここは夏で(一年中夏のような所ですが)雨季でもあり、毎日雨が降ります。
雨がないと乾燥していて、温度40度くらいありますが、雨が降ると急に涼しくなります。
面白いのはここの商業ビルやオフィスは様々な色をしていますが、
住居は壁や屋根がすべて同じベージュ色をしているのです。
おそらく法律で規制されているため統一されているのでしょうが、
これが暑い地域での生活の知恵ともいえるのでしょう。

冬でもないのに静電気がバチバチ来るほど乾燥しているため、汗はほとんどかきません。
(かいているのでしょうが、すぐ乾いて感じません)
こんな砂漠のようなところをどうやって開発したのか非常に興味深いですが、
とにかく多くの人が住んでいます。
アメリカでも私の訪問している地域は不動産価格も上がっていて、
先日のサブプライムによる影響も少なく、現在また上昇を始めているようです。

また時間があればブログを更新します。
旅行中もメールアドレスさえあれば、管理会社との連絡も問題ないので、
いつもどおりの遠隔操作も、時差だけを管理会社に伝えておけばいつもと変わりなく対応できます。

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利回りアップ | トラックバック:0 | コメント:4
[ 2009/07/16(木) 12:38 ]

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コメント
なに屋がいいかな
着物屋さんだったらいいですねー。
その横が抹茶屋さんだったら最高です。
高齢の入居者が増えそうです・・・
あといいのが、花屋さんね。
建物全体がセンスアップします。
お水系が近いのなら需要があるのでは?
しかし、開店時間が17~26時とかだったら意味ないですね。
スターバックスなんか入ってくれたら超最高です。
現実的には、人通りがあってスペースが広ければ、
コンビニが賃貸的にはいいんですけどね。
URL | のほほん #- | 2009/07/17(金) 12:11 [ 編集 ]

おはようございます=^-^=
着物屋さん良いですね~♪雰囲気が良くなりそうですね。
レジデンスなら飲食関係とかは嫌でしょうしね~水商売関係ならネイルのお店とか需要ありそうですね。
URL | にゃんこママ #I9hX1OkI | 2009/07/18(土) 11:19 [ 編集 ]

Re: なに屋がいいかな
のほほん様、

うちの物件のサイズからして花屋さんがいいですね。
わざわざマンションの玄関を飾る必要がないですからね。。
営業時間も大事ですね。確認するようにします。ありがとうございます。
URL | グローバル #- | 2009/07/19(日) 09:59 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
にゃんこママ様、

そうなんです!
玄関に ネイルショップ、美容室に最適! と書いておりましたが、
それを見て稼動かわかりませんが、着物やから問い合わせが来ております。

URL | グローバル #- | 2009/07/19(日) 10:00 [ 編集 ]

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