サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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ちょっと遅く成りましたが、盆休みで大阪に帰って来ています。
大阪に寄ったついでに私の物件によって写真を撮ってきましたので、
ちょっと写真で紹介したいと思います。

先ずはエントランスです。
ヨーロピアン仕様でかっこいいでしょ?
IMG_2470_convert_20090823234651.jpg

玄関前にはペットの足洗い場が付いています。
ペットにはもったいない高級仕様です!
IMG_2460_convert_20090823234927.jpg

写真では見づらいですが、エントランスに入った所です。
IMG_2461_convert_20090823235100.jpg

いきなり室内ですが、こんなおしゃれで綺麗な感じです。
新しいイメージ2

お風呂も小さいですが、おしゃれで綺麗で、住んでみたくなります!
新しいイメージ3

洗面台横にも十分広い収納が、、、
新しいイメージ4

そしてこれがレトロな感じの部屋です!
新しいイメージ8
↑そんなわけないでーす。

最後の写真以外は実は2棟目から徒歩数分に有る競合物件です。
管理会社さんが参考までにと案内してくれました。
エントランス、共用部分、玄関、水周りは最新のシティホテル並みで完璧です!
しかし、肝心の部屋は極狭!24m2程度の広さに無理やりセパレート、洗濯機置き場を
十分すぎるほど完備しているので、部屋は16m2程度の1R程しか有りません。

家賃は共益費コミで私の2棟目とほぼ同等。
広さは十分に勝っているため、エントランス以外は勝っています。
そんな余韻を残した競合物件見学でした。

そして最後の写真こそが私の物件!1棟目の店舗の退去後の写真です。
新築から20年経って退去したので、中身はぼろぼろ。
ここは立地もパッとしないので店子は中々見つからないでしょう。。。

最後まで読んでいただけましたらついでに
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投資物件 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2009/08/24(月) 00:04 ]

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