サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

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~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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久々に大阪に帰って唯一半日ほど時間が取れたので写真をブログにアップしました。
大体私が物件に行くときは、普段遠隔操作で出来ないことをちょっとだけするためです。

以前ブログに書きました満室へのアイデアを試したかったのです。

私が物件に行くことを伝えると、管理会社からなんと3人も助けに来てくれました。
私は6-700万/月の家賃を一旦管理会社にアづけているわけですから、
結構な大口オーナーです。
そのため、皆さん非常に良くして下さいます。
いや、この管理会社は優れた社員が多いのでおそらく小口オーナーでも
物凄い協力的なのでしょう。
それくらい社員の皆さんが良く教育されているし、信頼も出来ます。
それにしても3人は初めてです。

しかし、1棟目:1室申し込み→ 満室
2棟目:3室申し込み→ 43/45室

この調子で行けば、一気に満室で満室へのアイデアなんて必要無さそう?!
と思えるほどの勢いでした。
やっぱり、帰る日を告げたくらいから、管理会社さんがプレッシャーで頑張ってくれたのかな?^^

最後まで読んでいただけましたらついでに
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

満室に向けて | トラックバック:0 | コメント:6
[ 2009/08/25(火) 00:55 ]

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コメント
お久さです。
たいへんな大口オーナーですね。
へたすりゃ新幹線降りたら、赤じゅうたんがひかれてそうな勢いですね。
ところで、ちっちゃい話ですが
管理会社から中元や歳暮って送られてきます?
こちらは主な3つの管理会社のうち、3棟54室預けてる管理会社だけは送ってこないので、一般的にはどうなんだろうって思いました。
URL | のほほん #- | 2009/08/25(火) 13:35 [ 編集 ]

Re: お久さです。
のほほん様、

新幹線ではなく、私は飛行機を利用しているので、空港にじゅうたん引いてもらえたら良いですね^^。
中元歳暮欠かさず贈ってくれますよ。
ただ、2棟目も任せるようになったからといって、中元歳暮がグレードアップする事は無かったです。。。^^
URL | グローバル #- | 2009/08/27(木) 02:56 [ 編集 ]

確実に満室に近づいていますね。
やはり管理会社さんとの関係も成約に関係しているように思います。

大阪に帰ってきていたのですね、
良ければウイングスにも来て下さいね(^^)
URL | りゅう #- | 2009/08/27(木) 07:34 [ 編集 ]

こんばんわ(^-^)

本当大口オーナーさんですね♪
遠隔操作なのに凄いですね・・・満室までもう少し頑張って下さい 
URL | にゃんこママ #I9hX1OkI | 2009/08/28(金) 21:24 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
りゅう様、

日曜日の午前中まで大阪に滞在します。
スケジュールがパンパンでウイングすにいけるか分かりません。
実家は本当に近くなんですが。。。
もし買物にでもよれば必ず声をお掛けします。。。

URL | グローバル #- | 2009/08/29(土) 11:07 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
にゃんこママ様、

遠隔操作だけに、物件の立地と管理会社を一つに絞るのがコツです。
管理会社の担当者さんにはいつも感謝しています。
URL | グローバル #- | 2009/08/29(土) 11:09 [ 編集 ]

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