サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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地銀との面談1
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大阪にいる間に今融資を打診している地銀さんにぜひ会いたいといわれていたので、
早速お会いすることに。

地銀は今まで関西アーバンとやり取りさせていただいたことがあったのですが、
SMBC系列のためか、収益不動産に関する融資の考え方が良く似ています。

しかし、この地銀さんは本当に地銀という感じでした
地元業者と根付いて融資を展開していて、
新規さんよりも長く付き合いのある個人や企業に力を入れていくという、
本当に地元密着型の方針でした。
融資の決済も不動産専門の部署があるわけではなく、
各支店の判断でやっていくとのことで、
いかにその支店の支店長さんに良く見てもらうかが重要だと感じました。

そして大阪人の私にとってはとても好感が持てました。
地元のためにがんばっている銀行ですから。。。
ぜひこの銀行に認められて、融資を受けたい!

そして、この銀行と良いお付き合いをするために、すぐに預金をすることを提案しました。
1000万円。

担当者さんは、『それは大変プラスになると思います!』

大阪滞在中の予定が詰まっていて、いつ口座を作る時間を作れるかわかりませんでしたが、
翌日、朝から車を飛ばして今のメインバンクからこの地銀まで約15分間1000万を運びました。
さすがにちょっと緊張しましたね。

銀行に行く前に法人謄本を法務局に取りに行き、今から行くことを電話しました。。。。

銀行支店長とのやり取りなどは、
長くなりそうですので続きは次回に

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融資 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2009/08/31(月) 12:34 ]

<<地銀との面談2 | ホーム | 続 管理会社>>

コメント
こんなドキュメンタリー話、大好きです☆

続きが楽しみです^^




URL | ゴン #- | 2009/09/01(火) 16:56 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ゴン様、

数回に分けて書いていきますので、お楽しみに。
URL | グローバル #- | 2009/09/01(火) 21:52 [ 編集 ]

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