サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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またあのトラブル
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去年トイレづまりトラブルが頻発して、
最終的には退去につながったことがありました。

なんと同じトイレで同じ問題が発生しました。
今回の入居者も女性で、かなりご迷惑をおかけしています。
管理会社に早速動いてもらい、対処(パコパコ)してもらいました。
しかし復旧できず、専門業者さんを呼びました。

今回呼んだのは、マンションの火災保険に付帯しているサービスです。
三井住友海上の火災保険には、水周りのトラブルは無料で出張・調査および初期対処をしてくれ、
請求されるのは部品代のみというなんとも助かるサービスなのです。

以前は他業者さんで出張基本料8000円がかかっていたのですが、それが無料とはうれしい限り!

しかし、今回もこのサービスの初期的な処理では通管ができず、
翌日に高圧通管洗浄をすることに。
これも基本料は免除で通関作業の費用10500円のみで対応してくれるとの事。

とにかく、事情が事情だけに早く対処する必要があったのですぐ翌日に実施。
しかし、またもや復旧できず!!!

しかし直後に管理会社さんがまたパコパコをやってくれたのですが、
高圧洗浄の後にやったのが効いたのか、みごと通管!!

またまた管理会社さんには感謝!感謝!
保険の効果もあり、今回は約1万円で済みました。

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トラブル発生・解決 | トラックバック:0 | コメント:7
[ 2009/10/23(金) 13:03 ]

<<外国人女性の保証人とのトラブル | ホーム | LED世界情勢>>

コメント
この手のトラブルは対応の早さが一番重要ですね^^
管理会社様に拍手デス♪

保険適用、意外と忘れがちですが、こういったとき使えますね!
URL | ゴン #- | 2009/10/24(土) 16:02 [ 編集 ]

はじめまして。

今度の物件購入時の火災保険をどこにするかについて大変参考になりました。今のプランには水回り対応はついていないので…。

今後ともよろしくお願いします。
URL | 気ままなネコ。 #- | 2009/10/25(日) 01:54 [ 編集 ]

パコパコ
入居者さんも恥ずかったはずですよね。
よい事例をありがとうございました。
URL | のほほん #- | 2009/10/26(月) 10:30 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ゴン様、

本当に対応の早さを上回るものはないですね!
この管理会社さんはすごいです。

URL | グローバル #- | 2009/10/26(月) 12:22 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
気ままなネコ様、

こちらこそ、初めまして。

私も最初は知らなくて普通に業者さんに依頼していました。
戸数を盛っていたり、築フルだったりするとチョコチョコ発生するトラブルですので、
強力なサービスです!
URL | グローバル #- | 2009/10/26(月) 12:24 [ 編集 ]

Re: パコパコ
のほほん様、

入居者さんにはご迷惑をおかけしました。。。
今後も迅速な対応を心がけたいと思います。
URL | グローバル #- | 2009/10/26(月) 12:26 [ 編集 ]

追加で
> 気ままなネコ様、
>
http://www.ms-ins.com/product/kasai/homepika/service.html

こちらがそのサービスです。
鍵のトラブルにも無料でサービスしてくれます。
URL | グローバル #- | 2009/10/26(月) 12:29 [ 編集 ]

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