サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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外国人女性の保証人とのトラブル
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9月末で急に連絡があり、退去および帰国という外国人女性がいました。
知人と名乗る人から連絡があり、母国に帰ったので鍵だけ代理に私に来ました。
1ヶ月前退去してもらう必要があるので、本来10月分の家賃もいただく必要があります。
そして部屋の状況を見ると明らかに入居者に請求すべき原状回復費もあることがわかりました。
合わせて20万円弱。
この入居者であった外国人女性には保証人がいました。
私が購入する前からの入居者ですので、詳細はわかりませんが、
保証人はある建設会社の社長さん。(HPで顔も出しています。)

もちろん事情を説明してお支払いいただけるように保証人に連絡をしました。
すると、この保証人さんは、できれば払いたくないのが見え見えの対応です。

本当にお金がないから一括は無理。
そんな大金を即金で払って、保証人になったことがばれるとまずいので、
自分の小遣いの範囲で払える毎月2万円の支払いにしてほしいと保証人様。
会社社長が毎月2万円ですか?
分割にするのならば契約書のある利息をいただきますとの返答には
それもやめてほしいという出す始末。
さらにあまりごちゃごちゃ言ってくるのだったら、
毎月3千円づつ払ったるから、毎回取りに来い!との事。

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トラブル発生・解決 | トラックバック:0 | コメント:3
[ 2009/10/26(月) 17:40 ]

<<外国人女性の保証人とのトラブル2 | ホーム | またあのトラブル>>

コメント
ケツの穴が小さい社長さんですねw

外国人女性のイイヒトだったんでしょうか?

やり口を見てると、悪しき不動産関係の人の鑑みたいですね。

クライマックスは大どんでん返し???
URL | ともきち #- | 2009/10/27(火) 00:36 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきち様

ちゃんと宅建の免許持ってるので知ってて言ってるんですね。
いやな人です。
でも不動産関係者で知識を逆手に取ったこんな感じの人結構いるのではと思います。
URL | グローバル #- | 2009/10/27(火) 19:40 [ 編集 ]

燃えて
くる内容ですね。
読んでるだけで、
アドレナリンが噴出してきます。
参戦したいぐらいです・・・
URL | のほほん #- | 2009/10/28(水) 13:50 [ 編集 ]

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