サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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外国人女性の保証人とのトラブル3
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遅くなりましたが、前回の続きです。

保証人の奥様と名乗られるからから連絡がありました。

『この件で家庭がめちゃめちゃになっているから詳細を教えてほしい』

とものすごい剣幕で連絡がありました。
そして、場合によっては、未払い分の費用を自分が払っても良いとの事です。
自分のだんなが知らない外国人の保証人になっていること自体奥様には理解できないのは当然でしょう。

保証人と入居者とそれなりの関係であったことは予測が立ちます。
  しかし予測の範囲に過ぎず、入居者や保証人、入居のいきさつなど以前の所有者や管理会社の時代にやり取りした内容なので、全くわかりません
というのが事実で、コメントできることは何もありません。

管理会社さん曰く、もし知っていたとしても、
契約者と保証人さんと結んだ契約なので、奥様であっても第3者である人に
言う必要はないし、言うことはできない、と教えてもらいました。
(これらのやり取りは管理会社さんにやってもらっていて私が係わる話ではないのですが、とても参考になります。。。)

そして、奥様はとにかくこのままでは収まらないので、旦那さま(保証人)を連れて管理会社の事務所に行きますとの事。

以上が、最新の情報です。今後またその後どうなったかわかれば書きたいと思います。
(内容的に書ければですが。。。)

緊張が走ります。→人気ブログランキングへ
トラブル発生・解決 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2009/10/30(金) 12:55 ]

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コメント
女の人は第六感が働きますからね。

グローバルさん的には回収可能フラグがヘンなところから立ちましたね。

オトコってどうしようもない生き物ですね♪
URL | ともきち #- | 2009/11/02(月) 00:19 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきち様、

奥様が事情を知ったところですんなり払ってくれるような気がしません。
どちらかというと怒りがピークに達して保証人(だんな)とおおもめにもめて
支払いどころではなくなったらどうしよう、、、なんて事は避けたいですよー(笑)。
URL | グローバル #- | 2009/11/05(木) 08:25 [ 編集 ]

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