サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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海外不動産投資
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サブプライムローン問題発生以降、円高が続いています。
そしてアメリカを始め、世界の不動産は値下がりしている状況です。
アメリカなどはまだ底を打っていないと言われておりますが、
なぜ日本人の富裕層や不動産投資家は海外不動産を買いに行かないのでしょうか?

不動産の下落 そして 円高という相場感だけでも、
買い場というのは過去10年と比べて間違いないでしょう。

日本のバブル後、数年前のプチバブル前までに収益不動産を購入した人が
かなりの利益を上げたという状況以上のことが海外では起きています。

一例を見ると、今現在においてはキャピタルゲインはすぐに見込めないところが多いものの、
一部の国や地域ではいまだに値上がりをしているのも事実です。
そして賃貸にしても、日本のような保証金がほとんど取れない市場に比べて、
保証金が賃料の10倍以上取れる国があります。

しかし、日本の99%以上の不動産投資家は日本の不動産市場でのみで動いていています。
なぜでしょうか?

理由はひとつ情報が不足している。

という一言に尽きます。

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投資物件 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2009/11/05(木) 08:22 ]

<<海外不動産投資2 | ホーム | 外国人女性の保証人とのトラブル3>>

コメント
まさに
そのとおりですね。
海外不動産、とても興味があります。
でも、情報がない=不安なんですよね。
価額・賃料相場、ロケーション事情、治安情報、売買事情・・・
全てにおいて情報不足です。
ハワイに関しては書籍も2冊くらい出てますが、
その他地域についてはオーストラリアが少しあるくらいでほとんどない。
私の法人の定款には、「海外不動産投資」と記していますが、ほとんど「海外不動産投資名目での海外旅行」に変わっています。

URL | のほほん #- | 2009/11/05(木) 12:15 [ 編集 ]

Re: まさに
のほほん様、

定款に海外不動産投資とはすごいですね。
しかし、この扉をぜひ開けたいと私は思っています。
URL | グローバル #- | 2009/11/06(金) 17:34 [ 編集 ]

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