サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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海外不動産投資3
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時間がなくなかなか更新できません。。。。

現地語のできる信頼できる日本人エージェントがいれば、

その国や地域での物件形態(マンションなのか、戸建なのかetc.)
地域性(土地勘がない)
契約の習慣
購入後の管理
海外不動産を購入するときの融資

等はほぼ教えてくれるでしょう、
しかし、管理会社が現地語しか話せず、管理が難しいとなれば
最初から検討に値しないでしょう。
そのため、日本語を話せるエージェントが管理を支援してくれるか
管理会社に日本語を話せる人が必要になってくるでしょう。
しかし日本語を話せる人が管理会社に個人的に在籍していても
退職したとたんに問題が生じることになるので、
やはりエージェントに日本語支援の機能がないと難しいと思います。

そんな日本人に対してサービス満点のエージェントさんが
その国や地域でよい不動産の物件情報(日本で言う裏物件)を持っているでしょうか?

実際は難しいと思います。
現地の裏情報は現地の投資家に流れるか、現地の不動産事情に精通し
既にその国に投資を行っている外国人投資家に流れて終わりです。

日本人支援の業務は不動産業務とは別の付加サービスになるので、
付加サービスを追及すると本来の不動産業の質には疑問があります。

ですので、いわゆる並の物件になる可能性が高いです。
ではどうすればよいのでしょうか?

つづく→人気ブログランキングへ
投資物件 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2009/11/11(水) 12:55 ]

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コメント
>時間がなくなかなか更新できません。。。。

一度は言ってみたいそのセリフ。

のほほんの場合は、
ネタがなくなかなか更新できません。。。

本題を踏み外してすみません・・・
URL | のほほん #- | 2009/11/12(木) 15:58 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
のほほん様、

海外不動産のことを書いておきながら、日本の不動産で結構ちょこちょこ忙しくて。。。
また日本の不動産のことも更新する予定です。
URL | グローバル #- | 2009/11/13(金) 17:26 [ 編集 ]

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