サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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リプラスの債権回収
応援クリックお願いします。

破産した家賃保証会社のリプラスから未回収である債権を回収するかもしれません。

破産管財人から破産債権届出書 を提出してその申請をする必要があります。

私の物件で家賃滞納発生後、入居者がリプラスに振り込んでしまった合計額は
43万円を超えていました。
倒産したものは仕方が無く、もうほとんどあきらめていましたが、
もしかすると一部が帰ってくるかもしれません。

私の理解では、
会社が破産した時、残っている資産で弱者保護の観点で
まず社員に未払い給料を払い、その後業務取引上の債務を残ったお金で
分配するということなので、今残っているリプラスの保有資産で
どれだけの未払い家賃を払えるか分かりませんが、
あきらめていたお金のうち一部でも帰ってくるのならばうれしい限りはありません。

書類の締め切りは12/4です。
リプラス破産の被害にあった方で書類提出がまだの方はお早めに。

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家賃保証会社 | トラックバック:0 | コメント:7
[ 2009/12/02(水) 18:01 ]

<<地下室が。。。 | ホーム | トランクルーム>>

コメント
blogランキングで順位が近かったので覗きに来ました。ぃゃ~、凄いですねぇ、遠隔操作で年間8千万は驚きました。私は先月ようやく1棟目を購入しましたが、グローバルさんと比べたらハナクソみたいな規模の物件です。やっぱりメガマンションですね。よく融資引けましたね。
URL | 執行本部長 #- | 2009/12/03(木) 00:54 [ 編集 ]

取り返せるものは取り返したいですね。
私の人生で取り返したいことの書類提出も12/4まででいいですかね?

URL | のほほん #- | 2009/12/03(木) 06:22 [ 編集 ]

リプラスの未払いが少しでも返ってくるといいですね。


URL | 隠密投資家 #RYLR9MH2 | 2009/12/05(土) 00:37 [ 編集 ]

初年度に一気に詰め込む話、参考になりました。また色々と教えて下さい!!法人の作り方とか。ポチっ!
URL | 執行本部長 #- | 2009/12/07(月) 20:07 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
のほほん様、

のほほんさんの人生で取り返したいことがあるんですか?
またおしえてください。^^
URL | グローバル #- | 2009/12/08(火) 12:33 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
隠密投資家様

こんにちわ。
食事代だけでも良いからこの際帰ってきてほしいです。。
URL | グローバル #- | 2009/12/08(火) 12:34 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
執行本部長様、

今後ともよろしくお願いします。
法人は2万円で行政書士に法人設立代行をお願いしましたよ。
そして規模を大きくされるおつもりならば1棟目から法人で取得されることをお勧めしています。
URL | グローバル #- | 2009/12/08(火) 12:36 [ 編集 ]

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