サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
>> ホーム
>> RSS1.0
FC2カウンター

プロフィール

グローバル

Author:グローバル

お気に入りに追加♪



⇒私の人生を変えた本です。

人気ブログランキングへ

~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

カテゴリ

最新記事

最新コメント

月別アーカイブ

カレンダー

09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -

フリーエリア

サイト情報

スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
スポンサー広告
[ --/--/--(--) --:-- ]

保証会社が通らない、、、
応援クリックお願いします。

前回の地下室の件は今度大阪に帰ったときに確認してみようと思います。

ところで最近保証会社の基準が厳しくなっているようで、
申し込みをもらったにもかかわらず、
保証会社が通らず成約に至らないケースが増えています。

保証会社の審査基準は、保証会社の独自の基準に基づいて決められていますが、
その基準が高くなっているようです。

理由は、この不景気による滞納の増加に伴う取立て業務の増加、
取立て不能による保証会社の経営悪化をおそれた保障渋り
などによるものと思われます。
入居者にとっては保証人をつけないと審査に落ちる人が多いです。
でも保証人がなかなか見つからないみたいです。
私の2棟目は水商売の方が多く入居されていますが、
景気が悪くなるとお客も減り、業績報酬の部分が減ってしまい、
それに伴う退職、転職も多いので、お金の出せるお水の方が少なくなってきているようです。
お水の方々は派手な格好をしているので、結構なお給料をもらっているのか
と思いきや、意外に少ないです。
家賃払って、外食して、洋服とアクセサリーを買ったら、
それで終わりというような額です。
給料よりもお客さんからの貢物とかがいっぱいあるのかな?

景気が悪いと間接的ではありますが賃貸経営も影響が少なくありません。
鳩山政権の景気対策に期待せざるを得ません。

応援クリックお願いします→人気ブログランキングへ
家賃保証会社 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2009/12/10(木) 18:34 ]

<<SMBCからの連絡 | ホーム | 地下室が。。。>>

コメント
コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバック URL
http://yachin1oku.blog36.fc2.com/tb.php/220-f0e2a7bc
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

copyright © 2017 サラリーマン、なるか家賃1億円に王手 all rights reserved.
Powered by FC2ブログ. / NetMania


上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。