サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

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現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
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地下室が。。。2
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以前、管理会社さんから報告を受けていた地下室の件、
(人が埋められていない事を)確認してきました!

私自身、今まで何回も通っていたエントランス。
その下に小さな四角のカバーがあり、それを取ると地下室があったのです。
それとエントランス横の店舗、エントランス裏の3箇所に同じカバーがあり
そこからも入れ、どうやら中でつながっているようです。
入り口

間口が小さくて簡単に入れそうになかったので、
カメラを潜入させました。

CIMG6451_convert.jpg

中は3畳くらいで高さは2.5mほどあります。
しかも写真でも分かるように隣の部屋につながる通路があります。
これと同様の部屋が店舗下と裏手下にあるものと思われました。

もしこのスペース利用したら、容積超過?

それにしても何でこんな地下室があるんでしょう?
いろんな所から入れるところを見ると、明らかに秘密!の地下室ではなさそうです。
専門家の方、分かる方がいらっしゃったらコメントください。

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1棟目 | トラックバック:0 | コメント:6
[ 2010/01/06(水) 02:31 ]

<<不動産管理業者に登録制導入「双方保護」 | ホーム | 謹賀新年2010>>

コメント
遅くなりましたが明けましてオメデトウ御座います♪

不思議な空間ですね。。。
受水槽の設置スペースぐらいしか思いつきません^^;
URL | ゴン #- | 2010/01/06(水) 21:14 [ 編集 ]

こんばんは

じんつうこうですね(たぶん)


そのお部屋の天井とか、足元に配管とかないですか?





そのあとのことは知りません。。。


ゴンちゃんのお友達ですか?宜しくおねがいします、ぼくも
URL | たろう #- | 2010/01/06(水) 21:59 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ゴン様、

あけましておめでとうございます。
今年はお会いでいたらいいですね。
築20年なので受水槽は屋上なんです。
ほんとにわからず空気があるのかもわかりません(笑)。
URL | グローバル #- | 2010/01/07(木) 13:33 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
たろう様、

こんにちわ。人通口であっていますか?
天井に少ないですが配管があったような気がします。
検索しましたが、あっているような気がします。
ありがとうございました。
で、その地下スペースは使用してよいのでしょうかね?

ゴンさんとはお会いしたことはないですが、僕は勝手にお友達と思っています。
よろしくお願いします。
URL | グローバル #- | 2010/01/07(木) 13:40 [ 編集 ]

グローバルさん

そうですそうです、人通口です(漢字はしらないけど)
メンテナンス出来るんです、シンダー内配管とかだと
ハツらなければならないですもんね

使っていいか、ウラはとってませんが、使っている人はいますね
だいたいが、使わない荷物を置いていたりしますね
ただ、配管(水系なら)によっては、少し高くしてそのうえを使うとかのほうが、安心かもしれませんです

じんつうこうをずんずん進むと、なんかおっかないです
で、排水ポンプがある部屋に辿り着いたり^^
そういう、ピット(排水ポンプをおけるように凹んだ穴)があるなら、
ぬれて困るものは、気をつけたほうが良いかもしれませんね

URL | たろう #- | 2010/01/08(金) 06:47 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
たろう様、

追加コメントありがとうございます。
非常にお詳しいですね!
空気は問題ないんでしょうか?
問題ないのであれば、鍵のない倉庫として利用できるか検討します。

URL | グローバル #- | 2010/01/08(金) 12:59 [ 編集 ]

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