サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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不動産管理業者に登録制導入「双方保護」
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大阪の不動産屋さんのブログにふらっと出会いましたが、
朝日の記事を取り上げられています。
以前から私も問題に思っていた、
家賃滞納問題と滞納催促問題
今までは滞納者が一方的に弱者保護の観点で保護されてきましたが、

『双方保護』

という考え方が根本になってくるようです。
とりあえず大家側の事情も国が理解してくれているようです。

しかし、家主-入居者の民-民で解決するようとの趣旨があり、
根本的な解決にはまだまだという状況です。

家賃滞納には、払わない と 払えない の2種類があって、
前者はもちろん民-民で解決すべきことですが、
後者は民-民で解決しづらい部分があります。

お金のない人からは家賃徴収もできず、
いくところもなければ生存権にかかわるからです。

このような入居者には生活保護や保護施設の充実を図らないと
この問題は根本的に解決しません。

弱者保護は私は賛成ですが、民-民に投げるのではなく、
行政にもっと入り込んで解決してほしいものです。

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不動産業界の参考書  不動産管理業者に登録制導入「双方保護」、どうする不動産業界!

その他 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2010/01/07(木) 13:16 ]

<<物件に寄ったついでにDIY | ホーム | 地下室が。。。2>>

コメント
取り上げて頂き、ありがとうございます。
「双方保護」と「民・民、不介入」微妙なニュアンスの域ですね!
でも、着地点へのレールは既にひかれていると思います。更新料問題、原状回復問題、家賃滞納問題に訴訟判決と国土交通省の動き。もしかしたら、弱者保護や消費者保護もフェイントかもしれません。頭のいい官僚のすることは分かりませんから。
URL | 不動産コレクター #tcTlXUXI | 2010/01/07(木) 23:41 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
不動産コレクター 様、

はじめまして、
こちらこそ良いブログを見つけられて喜んでおります。
今後も中身の濃いブログを書き続けていただければ幸いです。
時々おじゃまします。不動産コレクター様も時々コメントいただけると幸いです。
私の投資地区の大阪同士ですし。。。(笑)
URL | グローバル #- | 2010/01/08(金) 12:57 [ 編集 ]

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