サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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信金C訪問
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信金Cとアポをとって訪問。
ここは頭金1割で、電話上では非常に積極的だった。
アポをとったものの、訪問前に確認の電話を入れると
担当者は外出していると言うことで代わりの人が電話に出た。
それでも訪問してくださいと言われたので、行ってみると
担当者と代わりの人が2人とも待っていてくれていました。
その二人はなんといきなり支店長代理と支店長。
(信金なんてそんなものかもしれません。)

挨拶をして、私の自己紹介と資料をお見せしました。
私の準備したものは、担当者にあったら良いと言われて持ってきた
私の自己紹介の資料と、法人決算書2期分、物件概要

支店長が私のサラリーマン業や私の働く国の景気についての質問をしつこくしてきた。。。
早く不動産の話をしたいのに、挙句の果てには、
その私の本業は何をするのか?面白いのか?など聞いてくる。
やっと不動産の話にもっていっても、直ぐに本業の話をしたがる。
この支店長、株やファンドでもやっていて興味あるのか?とも思える質問が多かった。

不動産の話はあまり聞いてこず、
『賃貸業なんかやってて面白いのか?』 なんてムカッとくる質問をしてくる。
その間支店長代理はずっと黙って聞いていました。
なんか支店長のワンマン主義なところが感じられました。
先入観の強い支店長で感じが悪かったです。

結論としては短期間に借入金を膨らましているので、
決算書を精査させてくださいと、お断りモードの雰囲気。
決算書を見るのはさすがプロ、1分もかからない。
そんなんだったら本業の話に詳しく突っ込むな!と言いたくなるような最低な面談でした。

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融資 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2010/01/18(月) 17:36 ]

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コメント
貸す気が無いなら、早く終わらせて欲しいですよね^^;

無駄足って、疲れますよね~。。。
URL | ゴン #- | 2010/01/18(月) 22:02 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ゴン様、

面談してみて、自分の補強すべき点もいっぱい分かりましたからね。。。
何事も経験のうちと思い、前向きに捕らえましたよぉ(笑)。
URL | グローバル #- | 2010/01/19(火) 17:31 [ 編集 ]

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