サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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地デジ対応
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皆さん、地デジ対応お済ですか?

私のマンションもいつかは地デジに対応しなければなりません。
でもいつか格安で、もしくは無料で対応してくれるサービスが
出てくるだろうと、とにかく後回しにするつもりです。

1棟目マンションは高速道路横にあり、その電波障害のため有料で
NHKと民法だけ見れる有線放送を前所有者のときから契約して
引き継いで、毎年数万円の使用料を払っています。
これを地デジに移行すれば、現契約を切ることになるので
経費の移行が可能で地デジ化にはそんな追加経費がかかりません。

そして12月から入居した方から、こんなクレームがありました。

『地デジの民法すべて移りますが、NHKだけ移りません。
他のチャンネルはすべて移るのでTVの故障ではないと思いますので
一度見てもらえませんか?』

えっ、地デジが見れるの?

と言うわけで地デジ化の終了していました。。。
でも有料なので、コストダウンを図りたいです。

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トラブル発生・解決 | トラックバック:0 | コメント:6
[ 2010/01/21(木) 20:09 ]

<<効果!! | ホーム | 大阪郊外の家賃>>

コメント
うちもマサに地デジ対策を検討中です。

実際に確認してみないとなかなか分からないですよね^^
URL | ゴン #- | 2010/01/21(木) 23:14 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ゴン様、

地デジが移るのかどうか分からない場合、TVの持込でテストするか、
入居者に聞くしかないですからね。
いずれにしても費用はかけたくないですね。^^
URL | グローバル #- | 2010/01/22(金) 12:39 [ 編集 ]

あっちこっち地デジ、な時代だから

対応してアタリマエって言われちゃいますね~。

本業の仕事柄、CATVだったら協力できるかも知れません。。。
URL | ともきち #- | 2010/01/22(金) 12:48 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきち様

今は阪神なんとかと言うCATVの会社に年間9万ほど払っています。
お安くしていただけるのならば、3月が更新だったと思いますのでその機会にぜひご紹介ください。
URL | グローバル #- | 2010/01/22(金) 18:29 [ 編集 ]

既に入られているんですね。

で、あれば、NTT、K-opti.comと相見積もりを取って、

変えるぞ~って言えばいいと思います♪
URL | ともきち #- | 2010/01/25(月) 22:09 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきち様、

アドバイスありがとうございます。
この春が年契の時期なので、あたってみます。
1万でも安くなればうれしいです!
URL | グローバル #- | 2010/01/26(火) 17:28 [ 編集 ]

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