サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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静かな3連休
応援クリックお願いします。

この3連休は管理会社さんの研修旅行(社内慰安旅行)のため、しずかで不動産のことをほぼ何もしなかった。
仲介不動産会社も休みらしく、新物件の紹介もなし。
先週金曜日まではどちらからもかなりハードに連絡があったのに。。。

仲介業者から先週かなり物件を紹介された。
先週は3棟紹介されて、そのうちの1棟を見に行った。
詳しくは言えないが、大阪市内のある治安の良くない立地のシングル物件。
今までシングルといえば独身の若い人が住むものと思っていたが、
そこは中高年の人が多く出入りしている感じだった。
見学中に何人か、出入りする人を見たが、皆私より明らかに年上。
立地によってはそんな需要もあるのかと思いつつ、
築浅で満室、12%超であったが、最終的にパスをした。
紹介してくれた仲介業者が買い付けを出している!!
なんてことだ、安ければ買う。高くなれば仲介手数料だけを儲ける。
そんなことをされたら価格がつりあがって、結局その業者だけが得をするではないか?
ということで、その仲介業者さんにお譲りしました。

その他の物件も見に行かなかったが、大変気になったのが、ある気駅の駅近の大通り前。
こんな物件を持ってたら、一生働かなくていいやーって思えるほどの物件。
最上階が超巨大のオーナーズルームになっている。
こんなところに住みてーっと、目を丸くして早速問合せ。
銀行からのOKもでて、指値でアタックしてみたが、やはり一等地。値段が下がらないらしい。
しかもそれなりの値段で、買い付けも入っている。しかし売主はOKしていないらしいのだ。
1億ほど現金があったら買えてたのになぁ。Give-up。
この物件ほど良い物件で自分が将来すみたいと思った物件には出会ったことが無かった。
ごめん、息子たち。お父さんはまだ自分達の住む家を買えてなくて。。

いつになったら、3棟目買えるのでしょうか? 応援クリックお願いします。

テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

投資物件 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2008/11/04(火) 19:42 ]

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