サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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2棟目の店舗3
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ネット販売のカジュアル衣料店のからの店舗申し込みでしたが、
結局だめになりました。

予定していた保証人が保証人になってもらえない!
初期費用が準備できない!

という、根本的なことをその店主が言ってきたのです。

この初期費用が準備できないというのが、致命的で
そんなに高額な敷礼は設定していませんでしたが、
これが準備できないということは、今の商売がいかにぎりぎりかということです。
それを知っている保証人も嫌がったのでしょう。
今使用しているという事務所兼倉庫ワンルームも滞納してしまい、居れなくなったのかも知れません。

ということで、こちらも条件緩和など深追いはしませんでした。

申し込みが入り喜んでいただけに肩透かしにあいました。。。

1月から条件変更して、すぐの反響だったのでしばらく様子見るようにします。
それなりの店舗が見付けてもらえるといいのにと期待しています。

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店舗 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2010/02/05(金) 17:45 ]

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コメント
最近商売がうまくいっていない人が多くて、

ものすごい地盤沈下の空気を感じます。

それが全部大家に向いてきたらもーたいへんですね・・・。

やっぱり店舗は難しいですね。
URL | ともきち #- | 2010/02/08(月) 12:28 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきち様、

今の時代、自営業をしようという人が少なすぎるんだと思います。
店舗は決まれば楽ですが、決まるまでが重要ですね。
立地がすべてですから。
URL | グローバル #- | 2010/02/08(月) 18:39 [ 編集 ]

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