サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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保証人斡旋会社2
訪問ありがとうございます。ポチっと応援クリックお願いします。

先日書いた保証人斡旋会社による問題ですが、
実は私のところで起こってしまいました。

ある入居者の保証人が斡旋された保証人だったんです!
問題が発覚したのが、入居者が滞納を続け、
留守を頼まれていると称する男性がその部屋に住んでいて、
保証人が、家賃保障会社から催促を受けて家賃を払っていて、
弁護士を通じて、保証人から外れたいと、連絡してきました。

保証人斡旋会社を訴えてほしいものですが、
まず家賃保障会社からの取立てを逃れたいようです。

こちらとしては、もともと親戚 と契約書に書いていたので、
保証人斡旋会社を通じた関係など知らないし、
家賃保障会社から取立てを受けているのも知りませんでした。

とにかく、こちらには非は全く無いので、
保証人から外れることを否認するまでですが、

この状態を続けるのも良くないので、
即刻解約、解約までは現保証人に責任を持ってもらう事を提案しました。

保証人の反応はまだですが、
現在の留守番をしている人もこれにはあせったらしく、
行くところがないので、自分が契約したいと言ってきました。

まずは現在の契約を解約してから、新規に契約してもらう必要があるのと
まずこの人も保証人や保障会社も通るか分かりません。

不良入居者には困ったものですが、
家賃保障会社に加入していたのでこちらに被害が無いのが幸いです。

しかし、ホントにどんな理由があって保証人になったか分かりませんが、
弁護費用を払ったり、とんだツケを払っているホントにおばかな保証人です。

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その他 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2010/02/22(月) 12:24 ]

<<春なのに・・・ | ホーム | タイトルなし>>

コメント
おそらくいくばくかの保証料をもらって、

大きなリスクをとってきたんでしょうね。

で、リスクが具現化したと。

ロイズ保険組合はひとりではならず・・・。

そう考えると家賃保証会社って結構大変ですねぇ。。。
URL | ともきち #- | 2010/02/22(月) 17:21 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきち様、

そうですね。家賃保障会社が少ない保証費用で
社員をまかないながらリスクの高い業務が出来る理由が私には分かりません。
催促の電話代だけでも馬鹿にならないはずです。。。
URL | グローバル #- | 2010/02/23(火) 12:46 [ 編集 ]

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