サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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春なのに・・・
訪問ありがとうございます。ポチっと応援クリックお願いします。

3月4月は入・退去の時期ですが、
私の所有物件の2月末退去予定は1部屋だけです。
現在のすべての空室は3/1から申し込みをもらっているので
この後キャンセルが無ければ
3/1時点で1室のみが新たに空室になることになります。

他の物件のことがよく分からないのですが、
時期的にもう少し退去の連絡があってもよいのではと思いますが、
どちらも都心にあるので、この時期は入退学、入退社とは
あまり関係ないのかもしれません。

実際入居付けは1年を通じてあり、
人が流れている地区であることは間違いないようです。

今月末までに3月末退去の連絡が来ますが、
何件連絡が来るか楽しみです。

安定稼動していると募集費用・リフォームが抑えられるので、
入れ替わりが激しい状況とでは、同じ入居率でもCFがぜんぜん変わってきます。

できるだけこの流れを維持していきたいです。
そのために出来ることは今からやっておきたいです。

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満室に向けて | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2010/02/23(火) 12:45 ]

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コメント
平穏が
なによりの幸せです。
平凡が一番。
出れば打たれ、引っ込めばつつかれる。
目立たず、こっそり、ひっそりと。

そして全てを忘れる。

のほほんCF積み上げのコツ
「あらまあ、いつのまにかこんなに・・・」
というのが一番です。

脱線しまスた・・・
URL | ノホホン #- | 2010/02/23(火) 17:02 [ 編集 ]

Re: 平穏が
のほほんさんのCFはすごそうですね!
一度ブログで公開してください^^!
URL | グローバル #- | 2010/02/24(水) 18:29 [ 編集 ]

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