サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
>> ホーム
>> RSS1.0
FC2カウンター

プロフィール

グローバル

Author:グローバル

お気に入りに追加♪



⇒私の人生を変えた本です。

人気ブログランキングへ

~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

カテゴリ

最新記事

最新コメント

月別アーカイブ

カレンダー

05 | 2017/06 | 07
- - - - 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 -

フリーエリア

サイト情報

スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
スポンサー広告
[ --/--/--(--) --:-- ]

確定申告
訪問ありがとうございます。ポチっと応援クリックお願いします。

マンションを購入した2007年度分から確定申告をしていますが、
今年も税理士さんにお願いしました。

自分で確定申告しない理由は
非居住者であることと、1棟目に個人の持分があるので、その文の減価償却など複雑なので、税理士さんにお願いしています。

結果は今年も源泉徴収されていた20%の税金が全額還付されます。
税理士への報酬額が5万円。
十分過ぎるほどにペイします。

還付額はそれなりの額なので、
この使い道は次の物件の購入資金に当てることにしました。

サラリーマンをしていると給料と不動産所得が合算されて課税されますが、
国内に課税されるサラリーマン給与がないので、その点は私は有利です。

しかし。。。。。
実際は通常に納税しなければいけない立場であったとしても
実際はほとんど税金を払うことにはなりません。

理由は私の物件は建物部分の比率が高く、
個人の持分に対しても建物の減価償却費が経費として算入できるので、
少なくとも建物の付帯設備の減価償却が終わるまでは黒字にするのも大変なのです。

今日から大阪に向かいます。
応援クリックお願いします→人気ブログランキングへ
税金 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2010/03/18(木) 12:59 ]

<<36時間大阪 | ホーム | 家賃保障会社からの連絡>>

コメント
コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバック URL
http://yachin1oku.blog36.fc2.com/tb.php/265-4e034b7a
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

copyright © 2017 サラリーマン、なるか家賃1億円に王手 all rights reserved.
Powered by FC2ブログ. / NetMania


上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。