サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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検討物件の周辺の店舗
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話は前後しますが、先日大阪に帰ったと書きました。

私が36時間大阪に滞在しましたが、食べるものは大体簡単なものです。
そのとき食べたものと言えば。。。

-地元の駅前にあるラーメン (到着日の夜)
-物件の隣の定食屋でてんぷら定食 (2日目昼)
-森ノ宮で王将でチャーハンと餃子 (2日目夜)

3日目の朝には大阪を立ったため
以上の3食でした。

大阪らしいものは特に無いですが、
久々に食べた王将は美味しかった。

物件の隣の定食屋は結構繁盛しており、その周辺にも洋食屋、イタリア料理など
手ごろな値段でビジネスマンが利用するような食堂が結構ある。

大通りに面して無くても、集客できるのはやはり立地だなぁと実感しました。

店舗は本当に立地勝負ですから、1棟目の店舗が苦戦している理由が
逆によく裏付けられたことになります。

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店舗 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2010/03/30(火) 17:37 ]

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