サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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驚愕マルチエアコンの価格
訪問ありがとうございます。ポチっと応援クリックお願いします。

前回書いたマルチエアコンですが、
マルチエアコンって大変高額な品物ということが分かりました。

応援クリックして続きを読む
高いのが室外機
3棟目の間取りが3LDKであるため、
リビングをあわせると4台の室内機が取り付けられます。
そして室外機の置き場は1台。
おき場所を工夫すればベランダに2台分の室外機が置けますが、
電源が一つしかない。。。

そう、マルチエアコンって室外機側に電源があるんです。
だから電気工事をして電源を増やさないとないと2つの室外機が置けないんです。

4台対応の室外機 定価約53万円
室内機6-8畳用 約約10万円/台

大変な出費です。
しかし、エアコンの定価って何だと思うくらい、
インターネットや格安の電気屋さんで探すと7割引くらいになります。。。
それでも7戸やると大変な出費です。

その出費を抑えるために、更に出費を押させることにしました。。。

次回に続く。
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3棟目 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2010/04/07(水) 12:48 ]

<<マルチエアコンのコストダウン | ホーム | もう一点欠点>>

コメント
やっぱり
「うちわ」の配布と「ネコ」の放し飼いですか・・・
経費を抑えるにはこれしかない!
URL | のほほん #- | 2010/04/08(木) 15:42 [ 編集 ]

Re: やっぱり
のほほん様、

うちわはいいですね。
YahooBBとかが無料で配っていますから。。
URL | グローバル #- | 2010/04/12(月) 08:22 [ 編集 ]

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