サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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3棟目自販機つづき
訪問ありがとうございます。ポチっと応援クリックお願いします。

前回書いた自販機の設置条件を更に良くしてもらうために、
各業者さんにがんばってもらいました。

最初の条件
 30% + 協賛金0  B社(中堅ブランド)
 25% + 協賛金9万 C社(有名ブランド)
応援クリックして続きを読む
会社名は伏せて、条件をオープンにして再検討していただきました。

そうすると……
B社 30% + 協賛金10万 契約年数1年
C社 29% + 協賛金15万 契約年数5年
D社 28% + 協賛金15万 契約年数3年

という条件が出てきました。

合見積もりというのは非常に重要です。

この結果を比べると、B社に一番興味があります。
一番大きな理由は契約期間が1年で
うまくすると毎年10万円がもらえるかもしれないということ。

少なくとも他者に切り替えると切り替え時には15万はもらえそうです。
そして、自販機の色がその物件のイメージに合っていると判断したからです。
協賛金は、エアコン購入費か初回のローンの支払いの一部に当てます。

続く、応援クリックお願いします→人気ブログランキングへ
利回りアップ | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2010/04/12(月) 08:24 ]

<<自販機会社のサービス | ホーム | 3棟目の自販機設置見積もり>>

コメント
契約期間が短いということは重要ですね!

競合しているのであれば、何でも合い見積もり。重要です。
URL | ともきち #- | 2010/04/12(月) 12:43 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきちさん、

おっしゃるとおりですね。
以前は地デジでNTTとKopticomをアドバイスいただきましたよね。
自販機を設置されることがあれば、良い条件を出してくれそうなところを紹介いたします!
URL | グローバル #- | 2010/04/14(水) 07:58 [ 編集 ]

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