サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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3棟目の検討
200アクセス突破!応援クリックお願いします。

最近紹介された物件で、今検討中の物件がある。
今回は初めての鉄骨で価格も安めで1億台です。
しかし、利回りがよく、キャッシュフローも出るので、興味がある。
しかも相場に比べてかなり安めで賃貸していて、今後さらに高い家賃で募集できる可能性があり、
高利回りにして、まだ経験の無いキャピタルゲインなども出来るかもしれない。

キャピタルゲインを狙うなら、今の売値よりもさらに指値で価格交渉をする必要がある。

これが可能であれば、購入を具体的に考えたい。

いま入居者情報や詳細図面などを取り寄せてもらっていて、今週末には決定したいと思う。


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テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

投資物件 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2008/11/14(金) 12:18 ]

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