サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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1棟目の店舗決まる
訪問ありがとうございます。ポチっと応援クリックお願いします。

以前薬局が入っていて退去したきりになっていた1棟目店舗やっと決まりました!!!
もともと12万円で薬局がはいっていましたが、経営が苦しくなり8.4万円まで家賃を下げていたのですが、それでも廃業に伴う退去をしていました。


そして約1年の空室期間を経て、決まりました。
その店子はどんな店子さんか? そしてその条件は?↓
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新しい店子さんですが、

ペットショップ

ペットショップといっても普通じゃありません。

熱帯魚、爬虫類
 等

さすがに虫とか異常発生したり、するかもしれないので、虫をするなら辞退したいと
こちらから言っていたのですが、虫は扱わないとのことなので、OKしました。

熱帯魚はいいでしょう。

爬虫類は鳴かないので、騒音はないと思いますし、
臭いも哺乳類よりは少ないはずです。

逃げ出さないでよ。イグアナさん、トカゲさん!
とにかく上の入居者に影響を与えないことを祈っています。

どんな動物を取り扱う予定なのか、まだ詳細は聞けていませんが、
店主が管理さえちゃんとしてくれれば、問題は無いでしょう!

条件ですが、以前のBlogで書いたとおりの相場 であった7.35万円となりました。

こう乳児と比べて約5万円弱のダウンとなりますが、
元の家賃が新築時の家賃だったので、
この店舗は立地的にも客付けがむづかしい所なので、ぜんぜんOKです。

せっかく入ってくれた店舗、ぜひ盛況に長期入居してもらいたいです。

続く、応援クリックお願いします→人気ブログランキングへ
店舗 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2010/06/09(水) 12:42 ]

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コメント
爬虫類は虫は食べてくれますし、

そういう生き物は一定の需要があるから

結構安定産業なのではないでしょうか。

なんにしてもおめでとうございます♪
URL | ともきち #- | 2010/06/22(火) 11:33 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきちさま、

ありがとうございます。
そういえば虫を食べてくれますよね。
逆にえさは生きた虫を用意しなくてはならないんでしょうかね!
その虫が逃げないことを祈っています(笑)
URL | グローバル #- | 2010/06/24(木) 23:30 [ 編集 ]

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