サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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大型バイク駐輪
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2棟目は大型バイクまで駐輪ができる駐輪場を完備しています。

ところが実際は自転車ばかりで、原付も利用がありません。
都心にあると自転車か徒歩で十分なのでしょうか?

7割くらいは女性の入居者なのでバイクの必要性も少ないのでしょう。

そんな2棟目ですが、大型バイクの問い合わせがありました。
しかも入居者ではなく外部の住民からです。

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管理会社サンつながりで、大型バイクを近くにおけるのなら
実家からもって来てもよいという問い合わせでした。

それは周辺には大型バイクを置ける物件なんかそうありません。
それで紹介されたのですが、外部の人がオートロックのあるマンションに入ってきて
バイクだけ駐輪するというのも、
セキュリティの観点と騒音の観点からあまりよくありません。

それを考慮して通常6000円で募集しておりましたが、8000円ならばOKとしました。

そして答えを待っていましたが。。。


5000円ならば借りてもよい、 との返答。

即お断りしました。
管理会社サンも、  『そうですよね~』 と納得。

でもバイクだけで10台でも大型バイクを止めてもらえたら結構な収入になるんですけどね。。。

わたしも学生時代はバイク乗りでしたが、バイク離れしている昨今
なかなか難しそうです。

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2棟目 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2010/06/15(火) 22:42 ]

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