サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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2棟目 祝満室!
応援クリックお願いします。

先日トイレのトラブルで空室になった205号部屋に早速申込が入った。
11月3日退去で、23日入居希望なので、リフォーム機関を含めた空室期間が20日とかなり短い。
いままで、最短2日という空室期間が1棟目であったが、それについで短い結果となり嬉しい!

私のマンションは外国人はOKにしている。
特に2棟目は外国人が多い。
韓国人が大半で、中国人がたまにいる。
今回は初めてマレーシア人
しかし、日本語はぺらぺらである。
申込用紙の日本語の文字も外国人とはわからないほどである。

2棟目は繁華街がすぐのところであるので、外国人が多いのかもしれないが、
とにかく外国人からの需要が高い。
しかも家賃が少々高くても入ってくれるのは外国人だ。
今回も共益費込みで8.6万円である。

日本に出稼ぎに来ている外国人はお金持ちなのだ!
少なくとも大学生よりはお金がある。

この物件に関しては
外国人抜きでは高利回り、満室
は難しいと感じる。。

外国人でも審査をしっかりして保証会社をつければ、大丈夫?なのだと信じております。

喜んでいられるのはつかの間、今月末で2室の退去が決まっている。


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テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

満室に向けて | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2008/11/19(水) 22:26 ]

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