サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
>> ホーム
>> RSS1.0
FC2カウンター

プロフィール

グローバル

Author:グローバル

お気に入りに追加♪



⇒私の人生を変えた本です。

人気ブログランキングへ

~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

カテゴリ

最新記事

最新コメント

月別アーカイブ

カレンダー

09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -

フリーエリア

サイト情報

スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
スポンサー広告
[ --/--/--(--) --:-- ]

空室でインターホンの故障
訪問ありがとうございます。ポチっと応援クリックお願いします。

2棟目は築浅なので所有物件の中では唯一!オートロックが付いていて、
部屋側にはオートロックと連動するアイホン製のTVインターホンが付いています。

しかし、これが時々つぶれるんです。
しかも空室になると故障するんです。

どういうことかというと
空室時には部屋のブレーカーを切ります。
そして内覧時にブレーカーを上げてもらって部屋に明かりをつけます。
そのときにインターホンが壊れてしまうようです。

推測できる原因は
ブレーカーを上げたときに、過電流が流れて、アイホンの内部部品が故障するようです。

それで空室時にはインターホンの電源を切った状態を維持しながら
ブレーカーの上げ下げをしていました。
それで大分故障は減ったのですが、今回入居して1週間の人から連絡があり
同じ故障が起こったのこと。。。
入居した手でブレーカーのあげさげをしてみたのでしょう。。。

修理費は昨年までは8千円ほどでしたが、
今年からアイホンの基本料金が上がったとかで、最低1.5万円とか。。。

高すぎる!
玄関のオートロックと連動している為に、格安の1万円程度のTVインターホンに
交換も出来ないので、修理を依頼するしかなく。。。

このモデルはそんな減少は通常起こらないというのがメーカーの返答。
なんでうちの物件にだけ発生するのか。。。。

なんともなんとも納得のいかない、故障と修理代です。

応援クリックお願いします→人気ブログランキングへ
トラブル発生・解決 | トラックバック:0 | コメント:4
[ 2010/07/13(火) 20:47 ]

<<外国人のルームシェア2 | ホーム | 外国人のホームシェア>>

コメント
納得できませんね。
糸電話ホンにリプレースしちゃってください。

おひさです。
心配かけました。
悩み事は、5歳の娘が言うこときかないということと、
鬱の診断書がすぐに手に入るかということです。

また、よろしくお願いいたします。
URL | のほほん #- | 2010/07/14(水) 15:33 [ 編集 ]

初めてコメントさせて頂きます。
インターホンのみ、共用部分から電源を引きなおしてみてはどうでしょう?
URL | ぼ~や #- | 2010/07/15(木) 08:46 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
のほほん様、

うちも5歳の子供がいますが、
親が子供の言うことをちゃんと聞いていると、子供も言うことを聞いてくれます(笑)。

10億クラブの会員でも鬱になるんですね。。。
頭が良すぎる方というのも大変ですね。
とにかくお元気に復活されることをお待ちしております。
URL | グローバル #- | 2010/07/16(金) 07:59 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ぼ~や様、

コメントありがとうございます。
おおっすごい良いアイデア!
思いつきませんでした。電気代も知れているでしょうから、共用にしてもいいですね。
工事費と修理費のバランスを見て検討させていただきます。
今後ともよろしくお願いします。


URL | グローバル #- | 2010/07/16(金) 15:43 [ 編集 ]

コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバック URL
http://yachin1oku.blog36.fc2.com/tb.php/313-8392236d
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

copyright © 2017 サラリーマン、なるか家賃1億円に王手 all rights reserved.
Powered by FC2ブログ. / NetMania


上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。