サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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2児変死事件
訪問ありがとうございます。ポチっと応援クリックお願いします。

リフレッシュの為、久々のアップです。

私も子を持つ親として、このニュースは本当に心が痛かった。
数ヶ月に一度は虐待による子供の死亡のニュースを耳にします。
本当に悲しいです。

私には何もできず、勝手に外野として悲しんでいるだけなので偉そうなことも言えず
悲しんでいるだけで、今後一人でも虐待やネグレクトを受ける子供がいなくなればと祈るだけです。

不動産オーナーとして、強烈にショックなことが、
この事件が大阪のシングルマンションで発生していることです!

しかも超人気エリアで私もいつかは手に入れたかった南堀江のマンション!
物件もこんな感じ
応援クリックして続きを読む
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100730-00000543-san-soci.view-000

ちゃんとホームズ等のHPにも載っています。

管理会社も聞いたことのある所です。

こんな物件を所有していたら、私も破産です。
私の物件も人事とはいえない立地にあるため、ぞっとしています。

とにかく

入居者選び
  +
日頃の管理
  +
早めの対策

というのがいかに重要かと再認識させられます。

この物件のオーナーさんはその規模からファンド系の可能性が高いと思いますが、
この後どうするんでしょうか?

安く売るのか? しばらく家賃を下げて耐えるのか?

そんな選択肢を私も追う可能性がゼロでないということが本当に怖いです!!!
その他 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2010/08/01(日) 20:46 ]

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