サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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人ごとではない驚愕の事件 続き
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前回書いた問題の入居者が生んだ赤ちゃんの父親ですが、
いわゆる完全ネグレクトというか、すべて放棄状態。

まず、結婚して籍を入れる気持ちが無い。

そして、入居者さんが妊娠していて、退去が決まっているときに
荷物の移動をしていたのですが、すべての引越しの重い荷物を持っていたのが
もう臨月に入っている入居者。

彼氏は思いやりのかけらも無く、手ぶらで見ているだけ。
やる気なさそうに、ボーっと立っているだけ。
入居者の女性もなんでこんな男が良かったのでしょう?

そして後から分かったのが、この男が入居者のヒモとして
入居当時から私の物件に転がり込んでいたようです。

そしてずっと入居者が留守中で連絡が付かなかった時期(出産の為入居者が入院中)
入居者音信不通で警察立会いで鍵を開けて入室したとき、
この男が部屋にいたのです!

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とんでもない奴ですが、どうしてこんな男を好きになったんでしょう???

仕事も無くお金もなく、出産して、ヒモを抱えてどうやって赤ちゃんを育てていくのか?

実家のお母さんのところに帰ればいいのに、それは絶対にしないと言い張る。
彼氏とは絶対別れない! と、
荷物も持たない、籍も入れてもらえない男に愛想を尽かさない理由が理解できません。

入居者のお母さんはその男と別れたら戻ってきても受け入れると言っていて、
さすがまともな考えをしていらっしゃいます。
そしてその赤ちゃんが心配で何とかしてやりたいという気持ちもお持ちです。

なんかこのまま行くとその赤ちゃんが最悪な事件・事故に巻き込まれなければならないかと
心配します。

結果として、その男の実家に帰ることになったようです。
そこで一生懸命がんばるとヒモがボソッと言いました。

男のご両親に期待するしかありません。
そして7月末で退去が完了して、ほっとしています。
違約金や原状回復費用を請求して誓約書は書かせましたが、どれだけ払えるかは極めて不透明です。

こんな複雑で異常な入居者たちとやり取りしていただいている管理会社さんにはほんとに感謝です。
私が自主管理していたら、精神異常になっているかもしれません。

逆に管理会社産も自分の物件ではないので、
感情抜きで理屈で話せるのでここまで整理できるのかもしれません。


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不動産哲学 | トラックバック:0 | コメント:4
[ 2010/08/04(水) 19:44 ]

<<再び2児放置事件を管理会社の観点から考える | ホーム | 人ごとではない驚愕の事件>>

コメント
常識では理解できない、いろんな入居者がいますからね。。。

どうしてそんな人間になったんだろう。。。と思う入居者が結構います^^;
URL | ゴン #- | 2010/08/04(水) 23:16 [ 編集 ]

まさかグローバルさんの物件でも類似した
親子が入居されていたんですね・・・

それにしてもこの様な親というのは、どういう
教育を受けて来たのか疑問でなりません・・・
URL | rem #- | 2010/08/05(木) 03:05 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ゴン様、

人っていろいろいるなぁと思いますが、想像を絶する違いを見せる人が
時々いますよね。これが社会といってはそれまでですが、せめて周りに迷惑はかけないでほしいですね。
URL | グローバル #- | 2010/08/06(金) 00:05 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
rem様、

とにかく退去になりほっとしています。
子供は物件には入らず病院から直接新居に移動ということになりました。
パパ,ママから愛されて育ってほしいものです。
URL | グローバル #- | 2010/08/06(金) 00:17 [ 編集 ]

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