サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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外国人投資家2
更新にだいぶ間が開いてしまいました!

しばらくはこのペースになりそうですが、時間が取れれば更新は続けますので時々チェックしてください!

前回の続きですが、、、

ホテルで私の不動産事業を説明した後、
私の物件の見学に。

まず到着したのは3棟目ファミリー。
満室のため外からのみの見学。

反応は。。。。?という感じ、
間口の狭い物件だったので、小さい物権と感じたのでしょうか。。。

そして2棟目シングル。
120坪の物件であるので物件も大きく新しくてきれい。
建物を見た瞬間、Nice buildingと言ってくれました。
退去したての部屋があったので内覧してもらいました。
玄関を入って部屋に入って奥まで言ってすぐ戻ってきました。
そして、私に『部屋はこれだけか?』と聞いてきます。
『シングルだからこれだけです。』といいましたが、
理解できないようでした。
『30m2あるので日本では広いシングルですよ』といったのですが、
『私の国の人はこんな狭いところにはすめない。』
とのことです。
私はこの人はお金持ちで、めちゃ広い家に住んでいるので、
一人暮らしの部屋など見たことないのではとも思いました(笑)。

そして、1棟目ファミリー。
ここが1ヶ月空いている部屋が1つあったので見せました。
2LDK,50m2の部屋を見て、すごい満足げでした。
『これなら人が住める』とのことです。
私的には築20年のこの物件のほうがはるかに良くないのですが、
この人は妙に満足げでした。

このとき実感したのが、海外の不動産投資というのは
常識というか感覚のずれというのがかなりあるということです。
いい物件や立地などを見極めるには、自分自身がその国に精通するか、
地元に信頼できる人が絶対に必要と思いました。

またこの人とのやりとりは進展がありそうなので機会があれば報告したいと思います。



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[ 2011/02/12(土) 22:39 ]

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