サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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入居者連絡つかず
リプラスの保証を引き継いでくれる会社が入居者の確認をするにあたり、どうしても連絡が付かない入居者がいることがわかった。
管理会社にも確認してもらったが、電気が止められて、済んでいる気配がない。

夜逃げの可能性。。。中で死亡しているなんて最悪な事も考えられるが、幸いにおいは発生していないらしい。
夜逃げならばすぐに退去の手続いをとらなくてはいけないので、入居前の住所に本日管理会社に行ってもらうことになった。

新築からの入居者で、最初の所有者のときの契約なので、私が購入してからお願いしている管理会社とも面識がない人だった。

ただの長期旅行ならばよいのだが、悪くて夜逃げ、最悪部屋で死亡して日がたっていなく匂いがしていないだけ、なんてこともありうるのでなんとも心配である。
警察に捕まって拘留されている場合もコンタクトをとりにくい。

なんとか入居者の足取りがわかって、通常通りの生活をしてもらえるといいのだが。。

この辺が遠隔地で管理会社へ任せっきりだと、歯がゆいところがあるが、物理的に自分で管理もできないのでどうしようもない。。。

またブログをはじめて間もないのにかなりとんでもない状況ですが、また報告します。

テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

家賃 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2008/10/09(木) 12:53 ]

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