サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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これからの日本経済
先日、対ドル為替の戦後最高値を更新しましたね。
一瞬だけでしたので私は買いませんでしたが、その後はまた76円台で安定していますね。

最高値を更新したらもう後はずるずるとおもいきや、日本政府も色々対策案を出してくるせいか
警戒からか76円台でとまっています。

震災前の水準からするとかなりの円高ですが、この先もどうなるか予断を許しません。

そんななか、総理大臣が野田さんに決まりました。

野田さんは消費税を10%にすることを考えている人なので、経済対策という意味では一定の理解をされているようです。

長期金利も下がったようです。

話を不動産に戻すと消費税が10%になるとしたらその直前は階に走る人が多いでしょうね。
まず新築住宅は間違いなく駆け込みで買うでしょう。
収益不動産は???そのときの相場や融資状況もあると思いますが、はやり一時的には
買いの方向になるでしょう。
私も10%になる前にもう1棟は購入したいと思います。

しかし、10%の消費税になると業者間の売買はうまみが少なくなるために、売買は控えめになるようにも思います。
すぐに転売という動きより、しばらく保有してから売りというやり方が多くなるように思います。

まぁ基本的には増税というのは、消費者にとってはいいことはほとんどないですから、
その税金を使って何とか、震災復興や日本経済復興の為に役立ててほしいとしか思えません。

私個人的には先進国として消費税10%というのは当然だと思っていますので賛成です。
国際的に日本の5%というのは少なすぎると思います。

後しばらく日本経済から目がはなせません。
景気 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2011/08/30(火) 23:26 ]

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