サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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入居順番待ち
今日9/2、8月末に退去された部屋に申し込みが入った。
昨日退去後すぐの部屋を見て申し込みに入ったとのこと。

リフォーム完了後すぐに入居希望ということなので、空室期間が最短で済んだ。
退去当日にリフォーム前に入居というのが過去に一度ありましたが、
それに次ぐ空室期間の短さです。

どうやら入居待ちをしていただいていたようです。

以前に内覧押して申し込みをしていただいたのですが、
一歩遅くて別の人が先に申し込みをしていたので、空室が出るのを待っていていたとのこと。

気に入った理由を書いていただいたのですが、
立地と間取り(2LDK)が理想だったこと。

行列の出来るマンション とよく聞きますが、
私のマンションもそうなったのか。。。なんてじんと来ました(笑)。

転売系の業者から買った物件ですが、購入して4年家賃も上げるのに成功していて
平成元年の1棟目ファミリーですが、これからもまだまだいけそうです!

今までこつこつリフォームに工夫をしてきたので、安定感が増してきたと思います。
1棟目 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2011/09/02(金) 23:37 ]

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