サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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サラリーマンの年収
ほぼ1年前にも書きましたが、本業の年俸更新の時期が来ました。

去年は結構頑張ったので、それなりの成績をもらいましたが、
それがどのくらい年俸に跳ね返ってくるかが気にかかるところです。

一方、もう今の業種で今の役職でもう限界というか、もらいすぎているような罪悪感もあります。
(それほど魂を込めて仕事をしていないのかもしれません^^)

その結果ですが、小さな中古ワンルームの家賃年収程度アップというところにとどまりました。

上がり幅としては過去最低でしたが、上がっているだけ良しとしましょう。

しかし、頑張っても給料が上がらないというのはモチベーションが下がります。

ちょっとだけモチベーションを維持させてもらったという感じです。

でもまだ嬉しいのがボーナスはないのですが、頑張ったインセンティブとして少しまとまった金額が出ました。

おかげで今月の給料はかなりアップ。

でもインセンティブと給料は一緒に振り込んでねってお願いしたのに、なぜか別に振り込まれていて、
わかり易いのはいいんだけど、入金手数料が倍になった。(海外からの送金受け取りは手数料が必要なんです。)
シティバンクで1500円/件

ここ数ヶ月はほぼ外貨で給料をもらっていたのですが、円高も終わりつつあるし今回からほとんど円に切り替え。

みなさんはこの円高時にどれだけ、外貨を購入できましたか?

私は結構外貨を蓄えました。

これからも生活人して外貨が必要なので、日本円に両替して一気に利益を出すということはできませんが、
今後貯めた外貨を使用して生活をしのいで、しばらくは円の蓄えを増やしていきたいと思います。

そして良い物件が出てきた時に、購入資金として一気に使えたらと思います。

しかし、サラリーマンとしての安定した給料がある以上、家賃収入だけではなかなかリタイヤできません。

同じ物件を持っていて不動産収入は家賃が下がっていく傾向、修繕費はかかるい傾向にある不動産収入だけでリタイヤされた方々には本当に脱帽です。

私にはまだまだ遠そうです。

その他 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2012/03/27(火) 00:51 ]

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