サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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自己物件のネット情報
インターネット上にはいろんな情報があふれていますが、なかなか自分の情報というのは検索しないものです。

ふと自分の物件をネットでチェックして見ました。

いろいろ面白いことが発見できるのですが、仲介業者さんが写真を取って自社のHPに掲載されています。

しかし、写真の技術とは重要だと認識させられます。

会社によって物件のよいところを十分にアピールできそうな写真を撮ってくれるところもあれば
きれいでおしゃれにしているのに普通の物件と代わり映えしない写真にとられている場合もあります。

ちょっとだけ探して、たまたま引っかかったHPで私の物件でよかったと思える写真はこれです。
Walk in

カメラは広角レンズではないと思われますが、なかなか自慢のウォークインクローゼットの良さが出ています。

反対にがっくりだったのがこれ
kabe.jpg

色の色調が赤みがかっていて、構図も壁がほとんどで狭く見え、なおかつ解像度も低すぎ。

折角のコンクリート打ちっぱなしの壁のクールな感じが出ていません。

自分で写真を業者さんにあげれたらいいのですが、仲介業者回りは管理会社さん任せなので、
自分で写真を配るまでの大家ではありませんので、なかなか難しいですね。

自分のところの売上げにもかかわってくるんだから、仲介業者さんも写真もうちょっとがんばってぇー。
投資物件 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2012/07/10(火) 23:20 ]

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コメント
自分で撮ったコマシな写真をデータで渡してみたところ、

使ってくれるところが半分以下でした。

かたくなにヘンな写真を載せる不動産業界、

なかなかムズカシイデス。
URL | ともきち #- | 2012/07/13(金) 14:25 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ともきちさん

自分で写真を撮るのももらって載せるのも面倒くさいんでしょうね。

Web担当は別にいるようですし、大家の利益はどうでもよくて、
最小の努力で最高の営業効果というのが仲介営業マンの本音というところなんでしょうね。。。


URL | グローバル #- | 2012/08/09(木) 00:20 [ 編集 ]

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