サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
>> ホーム
>> RSS1.0
FC2カウンター

プロフィール

グローバル

Author:グローバル

お気に入りに追加♪



⇒私の人生を変えた本です。

人気ブログランキングへ

~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

カテゴリ

最新記事

最新コメント

月別アーカイブ

カレンダー

05 | 2017/06 | 07
- - - - 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 -

フリーエリア

サイト情報

スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
スポンサー広告
[ --/--/--(--) --:-- ]

不景気を実感
応援クリックお願いします。

ここ最近、不景気の実感をじわじわと実感しています。

1棟目の店舗の店子さんが、初めて滞納をしてしまった。
今まで必ず月末までに入金いただいていたのに、昨日の時点で入金がまだ無い。

管理会社がその店長に会って話をしたところ、

「最近きびしーねん、ちょっと待ってくれる?」
「あと2万くらい家賃が安かったら良いんやけど」

といっているらしい。

この不景気に気持ちもわかるので、値引きしてあげたい気持ちも正直あるが、
隣の別の店舗にも値引きの情報が漏れたら、これは連鎖反応が生まれる可能性がある。

先日書いた内容証明による催告通達の返事もまだ無い。。
ここも厳しいみたい。

景気に左右されにくい不動産投資だが、じわじわ来てる感じがする。。。

応援クリックお願いします。

テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

トラブル発生・解決 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2008/12/03(水) 12:54 ]

<<新規の仲介業者さん | ホーム | 実際の収益について>>

コメント
参考になりました
ローンで購入した場合の収支がよくわかりました。
とても参考になりました。
大型物件でも、高利回りで回りますね。
いい物件を取得されました。
うらやましいです。

URL | realestate #- | 2008/12/03(水) 21:05 [ 編集 ]

お金を貸してくれる銀行があるまでは融資を受けて、
もう借りれなくなったら、現金買いに行くような方向で行きたいです。

ちなみに、今の2棟でSMBCからは打ち止めといわれましたので、
他銀行を今後利用する予定です。
URL | グローバル #- | 2008/12/04(木) 01:09 [ 編集 ]

コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバック URL
http://yachin1oku.blog36.fc2.com/tb.php/47-045874f2
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

copyright © 2017 サラリーマン、なるか家賃1億円に王手 all rights reserved.
Powered by FC2ブログ. / NetMania


上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。