サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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⇒私の人生を変えた本です。

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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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入居者発見
連絡がつかなかった入居者が見つかった。
管理会社に契約書にあったその方の実家まで行ってもらった。
ご家族に確認したところ、仕事で長期の出張に行っていた為、電気も止められて、家賃も振り込んでいなかったのこと。
新しい連絡先を聞いて、家賃も振り込んでもらえることになった。

長期出張で家賃が振り込めないというのも、大家の立場からすると、考え物。
出張が海外か国内かまでは聞けなかったが、家賃滞納を避けるために、
事前連絡や家賃振込みできない事情くらいは連絡はもらいたい。

今後は保証会社に任せることになるので、私としてはリスクはないが、
なんとか入居者のレベルを上げていける方法はないだろうかと考えてしまう。。。

しかし、今回でリプラスの破産に伴う、保証の引き受けは完了した。

リプラスの倒産による損害は5室分の家賃。
今後は保証会社が倒産しないことを祈るばかりである。

テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

家賃 | トラックバック:0 | コメント:0
[ 2008/10/11(土) 23:41 ]

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