サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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けーちゃんの本の感想
応援クリックお願いします。

年末に投資家けーちゃんの本を読んだが、その感想を書いてみようと思います。



けーちゃんの本の内容に『満室チーム』という言葉が出てきます。
まさに私もこの重要性は認識しており、私のような素人でも成功に導いてくれる
プロの集団に支えられてこそ今の私があると思っています。
いつも感謝してそのチーム作りに励んできるのが
仲介業者、管理会社、税理士、銀行、保険会社、製品や設備の専門会社などです。

彼らに接しているとさまざまなアドバイスが得られます。
もちろん私の不動産投資に関する諸経費を目的としてさまざまなアドバイスをしてくれるのですが、
それはビジネスですからWIN-WINが達成できるコミュニケーションを心がけております。

そして、注意したいのはけーちゃんは単に地方の方が利回りが高くて良いと言っているのではなく、
地方でも成功できると言っているのです。
地方で成功するための条件として、その地域をよく理解している事といっているがまさにそれがすべてです。
けーちゃんも北陸地方に5年間住んでいたし、その他の知らない地方にはまったく投資していない。

利回りは北陸ほど高くないが、私にとって熟知している地域とは大阪なのです。
だから私は大阪不動産投資!

また、私の考えに影響を与えたのは、
私も将来はDIYや自己管理が出来る大家になりたい(なったほうが良い)と思っていましたが、
けーちゃんはこれを完全に否定していました。
理由は自分がするよりも何倍も早く、上手に仕上げるプロに委託したほうが良いとの事です。
いまは、私は遠隔地のためにすべて依頼せざると得ない状況ですが、それでよいとの事です。
これについては別の機会に書いてみたいですが、この本を読み思いが断ち切れた感じです。

PS
けーちゃんとは面識はありませんが、最近の不動産投資本に無かった新しい切り口で書かれた正直に良い本でした。

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テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

本紹介 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2009/01/20(火) 12:56 ]

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コメント
私もけーちゃんの本を読みました。
地方に買っている身としては、参考になりますね。
これを読むともっと同じ地区に集中して増やすほうがよさそうなので、
色々考えてしまいますね。
非常に良い本でした。
URL | りゅう #- | 2009/01/20(火) 22:39 [ 編集 ]

りゅうさん

今は分散されているんですね。
私も今後は名古屋や東京も検討しておりましたが、
今は大阪に絞ろうと決心させられました。

URL | グローバル #- | 2009/01/21(水) 13:10 [ 編集 ]

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