サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
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~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

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検討物件(このブログではこんな内容を主に書きたいです)
応援クリックお願いします。

最近紹介される物件が何件かありました。
ほぼ同時に紹介されたため、参考に客付けをお願いしている管理会社にいろいろ意見を聞いてきました。
(これが遠隔地でも私が投資できる一番の秘訣です)
西区 、東成区、 北区、天王寺区、阿倍野区

このなかで、私は西区の物件が前からほしかったのです。
そうすると私の所有物件が浪速区、中央区、西区の隣接した立地になり、
分散投資になる傍ら、物件訪問のときの移動時間が非常に短くなります。

その西区について管理会社からの聞いた話では
西区でもいろいろあり、四つ橋通りに近い東側と大正区に近い西側ではだいぶ需要も異なります。

四ツ橋通りに近い東側ではビジネス街にも程近く、地下鉄のアクセスもかなりいい。
なので家賃15-6万円の1LDKなども十分に家賃が出て、
西側では交通アクセスも悪く、内容も大正区に近く家賃も出ない人が多いとの事。

そして人気の北堀江、南堀江ではとにかく堀江ブランドで需要はあるとの事。
(しかし実際は何丁目かによって、生活環境はだいぶ違う、それでも住所のブランドがあるとの事)

なんか東京のようなお話

しかし年末に南堀江に行って見ましたが、本当におしゃれな店が増えていました。
こんな近くに住みたい若者は多いでしょうね。

しかーし、やはり西区はやめました。
別に面白そうな物件が見つかりました。まだ買い付けできる状況ではありませんが
この 面白そうな物件に興味ある人は応援クリックお願いします。

テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

投資物件 | トラックバック:0 | コメント:2
[ 2009/01/22(木) 17:41 ]

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コメント
西区はいいですね!
最近、数億クラスの売物件は、売値が「応相談」となっていて、指し値が一番高い値段でかつ融資が付いた人と契約ってパターンが多いようですネ^^
URL | ゴン #- | 2009/01/22(木) 18:26 [ 編集 ]

そうですね。
まるでオークション状態な物件がありますね。
私もそれでやられたことがあります。

なんとか、今回目に付けた物件は手にしてみたいです。

URL | グローバル #- | 2009/01/22(木) 23:52 [ 編集 ]

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