サラリーマン、なるか家賃1億円に王手
>> ホーム
>> RSS1.0
FC2カウンター

プロフィール

グローバル

Author:グローバル

お気に入りに追加♪



⇒私の人生を変えた本です。

人気ブログランキングへ

~大阪出身 サラリーマン~
サラリーマンの傍ら、
大阪不動産投資で副収入を得ています。

サラリーマン年収をあげるにはどうするか良いかを徹底研究し、
高評価を受け、さらに転職。転職先でもスキルを磨き続け、年収をあげ続けている。
そしてその年収を引っさげて不動産投資開始。

投資開始後1年で家賃収入が年収の数倍に。
サラリーマンの年収アップと不動産収入のアップの
ハイブリッド収入で、なんにもなしから資産家を目指す。

1棟目 2007年9月 ファミリー23部屋、2店舗、屋外広告
月家賃290万円
2棟目 2008年7月 シングル45部屋 1店舗、2駐車場、駐輪場 月家賃390万円

3棟目 2010年3月 ファミリー7部屋 1店舗、1駐車場、駐輪場 月家賃120万

現在:月間家賃 約800万円/月 約9600万/年(満室時)

サラリーマンが忙しくて物件を見に行く暇もない。
素人で不動産に関してよく分からない!
不器用でDIY大家さんにはなれない!

そんな私ですが家賃1億を目指してがんばります。

お気軽にコメント残してください。

~収益物件仲介業者様へ~

現在大阪を中心に関西方面で物件を探しております。
情報のご提供はを右下のメールフォームからいただければ
ご連絡させていただきます。

~書籍等~
Big tomorrow 2009年3月号
『1億円稼いだサラリーマンの「お金が急に増えだしたきっかけ」』

カテゴリ

最新記事

最新コメント

月別アーカイブ

カレンダー

09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -

フリーエリア

サイト情報

スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
スポンサー広告
[ --/--/--(--) --:-- ]

検討物件7
応援クリックお願いします。

続検討物件です。

先日のブログの通り、現在検討中の物件は、入居者が居ません。
そうです、空です。

数戸しかないアパートじゃないです。

数十戸と1F店舗が空です。

こんな物件にも銀行は融資してくれると言っています。
融資可能額に頭金1割を足した購入金額で、約12%の表面利回りが概算見積もりです。

これに対して、私の出した買付はその融資可能額よりも下です。

1年前までだったらフルローンが組めたでしょう。
今日、仲介業者さんから連絡があり、来週の半ばには返答いただけるようです。

そして、雰囲気的にはすんなりいけそう!とのこと。。
なに!そんなんだったら、もっと安く買い付けだしておけばよかった。。。。

この辺が私はまだ素人ですね。
しかし、この買付が通っても15%はある。
築浅RCで15%だったら、満足すべきである。

もしこれでうまくいけば、3月中の決済になると思います。 
これがうまくいくと1年半で資産10億は家賃1億は軽く達成。 応援クリックお願いします。

テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

投資物件 | トラックバック:0 | コメント:3
[ 2009/02/07(土) 03:22 ]

<<投資物件8(建物の価格) | ホーム | 検討物件6>>

コメント
一年半で家賃一億って、ありえないっす!!
ステキすぎます^^

ぜひ大阪で不動産談義しましょうね!
URL | ゴン #- | 2009/02/07(土) 19:20 [ 編集 ]

すごい話ですね!!
羨ましいですね。
私も不動産談義に参加させてくださいな(^^)
URL | りゅう #- | 2009/02/07(土) 22:57 [ 編集 ]

ゴン様、

ぜひお願いします。
うまくいけば契約のときに大阪に帰りますので、もしお時間が合えばぜひ。

りゅう様、
こちらこそぜひお願いします。


URL | グローバル #- | 2009/02/08(日) 22:48 [ 編集 ]

コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバック URL
http://yachin1oku.blog36.fc2.com/tb.php/77-aeab59dc
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

copyright © 2017 サラリーマン、なるか家賃1億円に王手 all rights reserved.
Powered by FC2ブログ. / NetMania


上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。